Haus zum Verkauf €398.000 280 m²
52477 Alsdorf-Hoengen

3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer zahlbar
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Rechnungsstellung.

Baujahr: 1972
frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

TOP ZUSTAND, PERFEKTE UND RUHIGE WOHNLAGE, EIN WAHRER HINGUCKER!

Dieses top gepflegte und verklinkerte Einfamilienhaus ist als versetzte Doppelhaushälfte im Stadtteil Alsdorf-Hoengen gebaut. Ausgestattet mit hochwertigem Marmorboden im Wohnraum und dem Eingangsbereich ist schon der erste Eindruck überzeugend.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie ein modernes Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken (mit Fenster). Die großzügige Küche mit Zugang zum Wohn-Esszimmer ist hell und zweckmäßig aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront genießen Sie einen schönen Blick in den mit viel Liebe eingerichteten und gepflegten Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin.

Im Obergeschoss liegt das erst vor kurzem modernisierte Elternschlafzimmer mit Balkon zum Garten und ein helles und freundliches Kinderzimmer. Von diesem aus gelangt man über eine später eingebaute herkömmliche Treppe in den Spitzbodens des Hauses. Dieses dient derzeit lediglich als Abstellfläche bzw. Spielfläche. Das Badezimmer im Obergeschoss des Hauses strahlt im Glanz der 70er Jahre. Derzeit mit einer Badewanne, einem Abstellräumchen, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet; bietet es genug Platz und Potenzial für eine Neugestaltung.

- Marmorboden
- Teppich sowie Laminatboden
- Garage
- Garten
- vollunterkellert
- Kunststofffenster von 2018/2019
- Ölzentralheizung von 2011

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte, nach dem Lesen des per E-Mail erhaltenen Exposés mit unserem Büro ab.

2 Garagenstellplätze

52477 Alsdorf-Hoengen

Hoengen ist ein östlicher Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer reinen Wohngegend, am Rand von Hoengen. Nur wenige Gehminuten entfernt von Apotheken, Lebensmittelgeschäften Ärzten und diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Köln sowie Lüttich sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Selbstverständlich befinden sich in unmittelbarere Nähe Kindergärten sowie Grundschulen für Ihre Kids.