3,00 % inkl. Mwst
2 Stellplätze
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.500,00 EUR
Die Wohnungen im Detail:
Wohnung 1 EG - ca. 85,34 m² VERKAUFT
Wohnung 2 OG - ca. 86,29 m² VERKAUFT
Wohnung 3 OG - ca. 85,70 m² € 415.600 RESEVIERT
Wohnung 4 DG - ca. 78,47 m² zzgl. ca. 16,59 m²
(Fläche über 1,50 m im Spitzboden, insgesamt ca. 28,62 m² Nutzfläche) € 453.200
Wohnung 5 DG - ca. 80,46 m² zzgl. ca. 16,59 m²
(Fläche über 1,50 m im Spitzboden, insgesamt ca. 28,62 m² Nutzfläche) € 470.900
Wir bieten Ihnen hier die Wohnung 5, verbunden mit dem Stellplatz 5 und dem Außen-Abstellraum Nr. § an. Der Stellplatz Nr. 6 kann zusätzlich erworben werden.
Kosten Stellplätze:
€ 12.500 überdachter Stellplatz
€ 10.500 nicht überdachter Stellplatz
Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist hochwertig.
Sie werden bezugsfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben. Alle geraden Fenster erhalten Außenrollläden.
Selbstverständlich wird auch die Außenanlage inkl. Zuwegungen und Stellplätzen fertig übergeben.
Nur die Küche bleibt Ihrer eigenen Planung vorbehalten.
Der Baubeginn ist im Februar geplant, die Fertigstellung ist zum 30.04.2022 vorgesehen. Aktuell ist das Grundstück vom Altbestand geräumt und zur Bebauung vorbereitet.
Der komplette Kaufpreis ist erst fällig vor Übergabe der Eigentumswohnungen und wird auf Notaranderkonto gezahlt.
Ihr Vertragspartner ist die JSW Grundstücksgesellschaft mbH mit Sitz in Elmshorn.
Wir freuen uns, wenn wir Ihnen eine Perspektive für attraktives, altersgerechtes Wohnen in Ortskernlage von Rellingen bieten können und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung.
Weitere Fotos vom Baufortschritt können Sie unter folgenden Link einsehen:
https://instagram.com/ellerbekerweg22a?utm_medium=copy_link
Geplant ist ein zweigeschossiges Gebäude mit Dachgeschoss in barrierefreier Ausführung mit Personenaufzug, ebenerdigen Abstellräumen und - zum Teil überdachten - Stellplätzen.
Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse geplant.
Weiterhin stehen im Erdgeschoss der Haustechnik-/Heizungsraum und ein Fahrradraum als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Süd- bzw. Süd-/Westbalkonen geplant.
Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen in Maisonette-Ausführung mit je ca. 78 bzw. 80 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und zusätzlicher Fläche im Spitzboden geplant.
Die Wohnungen können ggf. auch etwas umgeplant werden, z.B. 2 Zimmer statt 3 Zimmer, Gäste-WC ja oder nein, die Ausstattung des Bades etc.
Vier der Stellplätze werden sich im Bereich unterhalb des Obergeschosses befinden, weitere vier Stellplätze werden im Außenbereich erstellt.
Der Abschluss eines Kaufvertrages ist bereits möglich.
Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 3 % des tatsächlich vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung.
Finanzierung:
Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.
Nutzfläche: 28,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
25462 Rellingen
Rellingen ist eine lebendige Gemeinde mit knapp 14.000 Einwohnern und grenzt einerseits direkt an Hamburg, anderseits an die Kreisstadt Pinneberg. Im Rellinger Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Grundschulen, Haupt- und Realschule (Schulzentrum Egenbüttel) stehen zur Verfügung, Gymnasien sind im nahen Pinneberg vorhanden. Über die Busverbindungen erreichen Sie die S-Bahn-Stationen Halstenbek oder Pinneberg. Die A23 führt durch Rellingen, so dass Sie auch mit dem Auto schnell in Hamburg oder Richtung Elmshorn/Heide kommen. Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben, so finden z.B. in der beliebten Rellinger Kirche (später Barock) Konzerte des Schleswig-Holstein-Musikfestivals statt. Das angebotene Haus liegt direkt im Rellinger Ortskern, so dass Sie zu Fuß alles erledigen können.
