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Haus zum Verkauf, 53721 Siegburg | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 578.000 326 m²
53721 Siegburg


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3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1907
frei ab nach Vereinbarung

Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise mit der zeittypischen, strukturierten Fassade errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2000 saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Für einen eventuellen Austausch liegt ein aktuelles Angebote für ca. EUR 10.000,- vor.
Erneuert wurden die Fenster, das Bad, die hintere Fassade wurde verputzt und das gesamt Haus gestrichen.
Das Haus ist vollunterkellert. Eine Besonderheit betrifft die Treppenanlage. Die ursprüngliche Holztreppe im Gebäude wurde komplett entfernt. Hier entstand entsprechend zusätzliche Wohnfläche. Anstelle dessen wurde im rückwertigen Bereich eine Stahltreppen-Konstruktion errichtet. Diese Konstruktion ist im oberen Teil komplett verglast und bietet einen wintergartenähnlichen Freisitz mit unverbaubarem Blick auf den Michaelsberg.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett abgeschlossene Einliegerwohnung. Diese war in der Vergangenheit immer als Ferienwohnung vermietet.
Die genaue Raumaufteilung beider Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Wohnungsgrundrissen. Wenn Sie zentral, modern und doch in einem historischen Gebäude wohnen wollen, sollten Sie sich dieses Haus einmal anschauen. Sie werden begeistert sein.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

53721 Siegburg

Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen.

Das zum Verkauf stehende Ein-/Zweifamilienhaus liegt in schöner Wohnlage von Siegburg. Siegburg existiert seit über 900 Jahren (Stadtrecht seit 1128). Die Kreisstadt liegt malerisch zwischen Agger und Sieg. Oberhalb der Stadt, auf dem Michaelsberg, liegt die ehemalige Benediktinerabtei St. Michael.

In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität.

Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an.

Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg zum Leben und Arbeiten attraktiv. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.

Ihr neues Zuhause liegt im Grüngürtel von Siegburg-Kaldauen. Er liegt zirka drei Kilometer östlich des Siegburger Zentrums. Im Jahr 2002 wurde hier ein großes Zentrum mit Geschäften, Büros und Wohnungen errichtet.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Kern des Stadtteils bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren gibt es zwei Spielplätze, einen Fußballplatz und ein Tennisverein, die in ein paar Gehminuten zu erreichen sind


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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