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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 30519 Hannover (Mittelfeld) | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 169.500 49 m²
30519 Hannover (Mittelfeld)


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3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Sofort beziehbar!

In gefragter Lage von Mittelfeld, eingebettet in ruhiger Nachbarschaft, liegt diese schöne und sehr gepflegte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung ist ideal. Darüber hinaus punkten viele attraktive Details:

Modernisierung ca. 2004, große Wohnküche inkl. maßangefertigter integrierter Einbauküche (ausgestattet u.a. mit Gaskochfeld, elektr. Backofen, Geschirrspüler), Dielenböden in den Wohnräumen, Naturholztüren, Wannenbad mit Fenster, elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhren, Gasetagenheizung (Vaillant) mit zeitgesteuerter elektronischer Raumtemperaturregelung, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Türöffner, mittelstegfreie Doppelflügeltüren im Wohnzimmer für einen ungehinderten Blick in den zur Eigennutzung vorhandenen ca. 65 m² großen Ziergarten, großer Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Keller.

Der gesamte Gebäudekomplex umfasst überschaubare 3 x 6 Wohneinheiten, welche größtenteils energetisch saniert sind (teilw. Iso-Fenster, Wand- und Dachdeckendämmung). Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Bus und Bahn. Die umliegenden Grünflächen tragen ein wenig Kleingartenflair und laden zu Entspannung oder nachbarschaftlichem Austausch ein. Für die Gartenpflege stehen zur allgemeinen Nutzung Gartengeräte sowie eine Außenzapfstelle zur Verfügung. Im Übrigen ist geplant Regentonnen aufzustellen.

Die Höhe des Hausgeldes beträgt derzeit 172,- € inkl. Instandhaltungsrücklage.

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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004, modernisiert

30519 Hannover (Mittelfeld)


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