Haus zum Verkauf €269.000 2328 m²
48488 Emsbüren

2.95 % für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 2019
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur, Küche und im Bad
- Küche mit allen Elektrogeräten
- elektrische Markise
- Kamin
- Gasheizung 2019
- Garage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden

Eine besondere Gelegenheit - dieses top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt in attraktiver sowie ruhiger Ortsrandlage von Emsbüren. Es überzeugt mit Ziergartenflächen, einem durchdachten Grundriss mit freundlichen Räumlichkeiten sowie genügend Stellfläche für Ihren Fuhrpark.

Das Haus wurde 2019 von einem Architekten geplant die Substanz des Gebäudes ist in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Therme. Eine hochwertige Innenausstattung wie z.B. Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoss, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.

Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², es ist nicht unterkellert. Das Gebäude wurde auf einem 2328 m² großen Grundstück errichtet.

Erdgeschossfläche:

- Flur mit Garderobe
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Technik
- Flur
- Gäste zimmer
- Schlafzimmer
- Abstr.


Dachgegeschossflache erreichbar über eine Falltreppe und könnte ausgebaut werden für Schlafzimmer.

Für Kenner, welche Individualität, Komfort und Großzügigkeit schätzen ist dieses Schmuckstück genau das richtige - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten verfügen.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kubatur: 526,00 m³, Stadtrandlage, modernisiert: 2019

48488 Emsbüren