Haus zum Verkauf €495.000 1600 m²
66119 Saarbrücken-Güdingen

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1981

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Dieses schöne Einfamilienhaus mit typisch französischem Landhauscharme aus den 80ern befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage und bietet einen freien rundum Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über ca. 250m² Wohnfläche, steht auf einem ca. 1.600m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand und bietet auf 2 Etagen sehr viel Platz für Familien bzw. zum Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist voll unterkellert, sehr gepflegt und wurde auf technisch gutem Niveau gehalten. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich geben herrliche Ausblicke ins Grüne frei.

Im EG befinden sich Wohn- und Kaminzimmer, ein großzügiges Eßzimmer, 1 Gäste- oder Arbeitszimmer, 1 separate Küche mit Eßbereich, Duschbad.
Im geräumigen und hellen Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und 1 großes Bad. Das Obergschoss beeindruckt durch seine hohen Holzdecken und die freiliegenden Dachbalken.

Im Untergeschoss gibt es neben einer ca. 48m² großen Einliegerwohnung mit separatem Zugang zum Garten, 1 Duschbad, den kombinierten Koch-/Wohnbereich, Sauna, Weinkeller, Heizungskeller, Vorratsraum, HWR, Werkstatt.

Die Garage mit elektrischem Tor bietet genügend Platz für 2 PKW.

Der idyllische Außenbereich rund um das Haus gibt zur Süd Seite herrliche Ausblicke in die unverbaute Natur frei. Zur Eingangseite befindet sich eine schattige Ruheoase mit Sitzgruppe unter einer ca. 200 Jahre alten herrlichen Eiche und ist für Ruhesuchende genau der richtige Platz.

Das Haus ist ab Juli beziehbar.

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

66119 Saarbrücken-Güdingen

Das Objekt befindet sich in gesuchter Toplage in Alsting in unmittelbarer Nähe zur Simbachmühle und dem Grenzübergang nach Saarbrücken. Die Autobahn A6 und die Innenstadt von Saarbrücken sind in wenigen Autominuten zu erreichen.