Haus zum Verkauf €625.000 393 m²
53173 Bonn (Rüngsdorf)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1955

Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde 1955 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnstraße in Bonn im Ortsteil Rüngsdorf errichtet. Das Reihenhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, aufteilt. Der Keller bietet weitere Räumlichkeiten wie einen Heizungsraum, einen Vorratskeller etc..
Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich/Windfang, von hier lässt sich das Gäste-WC betreten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Von der Diele führt eine Treppe in den Keller (welcher sich auch von der Terrasse betreten lässt) und in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer und drei weitere Schlafzimmer, eins davon verfügt über einen Zutritt zum Balkon. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Die Hauseingangstür entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards.
Über den Wintergarten gelangen Sie in den herrlichen, ruhigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

53173 Bonn (Rüngsdorf)

Rüngsdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er liegt unmittelbar am Rhein im Osten des Stadtkerns von Bad Godesberg.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur ist sehr gut. Verschiedene Buslinien, die U-Bahn Linie 16 Richtung Köln sowie der Stadtbahnhof Bad Godesberg mit einem Regionalbahnanschluss Richtung Köln und Koblenz sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kneipen, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Auch Sehenswürdigkeiten wie das Rheinhotel Dreesen, Schloss Deichmannsaue, alter Kirchtum, Marienkappelle sowie das große Freibad sind schnell erreichbar.
Durch den Straßentunnel der B9 besteht ein guter Anschluss an die A562 und A565.