1-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 40 m²
90768 Fürth (Dambach)

1380 €

frei ab sofort bezugsfrei!
Geschoss: 3

Die hier angebotene ca. 40 m² große 1,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Einheit, welche Sie über das Treppenhaus betreten können, wurde frisch renoviert und befindet sich daher in einem gepflegtem Zustand.
In der Wohnung angekommen, betreten Sie zunächst den Flur, hier finden Sie Platz für eine Garderobe.
Auf der rechten Seite befindet sich die Abstellkammer, welche bereits mit einem Regal ausgestattet ist. Diese bietet reichlich Platz Lebensmittel, Koch/- Putzuntensilien oder diverses unterzubringen.
Auf der linken Seite, finden Sie das stilvolle Badezimmer. Hier stehen Ihnen ein Spiegelschrank und ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Toilette zur Verfügung.
Weiter den Flur entlang, betreten Sie den schönen, hellen, großzügigen Wohnbereich. Dieser wird durch die angrenzende Loggia mit viel Licht durchflutet. Der Wohnbereich kann individuell gestaltet werden, hier ist die Aufteilung in Wohn/- Essbereich gut möglich.
Hier finden Sie auch den Zugang zu der Pantry. Die Kochnische ist bereits mit Herd, Kühlschrank mit Gefrirrfach, Dunstabzugshaube und diversen Schränken ausgetstattet. Hier können Sie tolle Gerichte zubereiten und diese anschließend mit Ihren Gäste an einer gemütlichen Essecke im Wohn- und Essbereich servieren und genießen.
Auf der anderen Seite des Wohnbereichs, befindet sich der Schlafbereich. Die Schlafnische, mit Wandvorsprung als Raumtrenner, bietet genug Platz um ein großes Bett und einen Schrank aufzustellen.
Zu der charmanten Wohneinheit gehört ein Kelleranteil und ein gemeinschaftlicher Wasch/-Trockenraum.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Spiegelschrank
- Kochnische mit Herd, Kühlschrank, Schränken
- Großzügiger Wohnbereich
- Schlafnische
- Loggia mit roten Fließen
- Abstellkammer
- Haus/- und Reinigungsservice inkludiert
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Kelleranteil

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

Nettokaltmiete: 460,00 EUR

90768 Fürth (Dambach)

Die Immobilie liegt in charmanter Lage in Fürth-Dambach.
Dieser Stadtteil gilt seit jeher als Prestigelage der Stadt und zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Kurze Wege in die Innenstadt Fürth sowie wenige Minute in das Grüne zeichnen die Lage aus. Zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Villen prägen das Bild der beschaulichen Örtlichkeit.
Dank sehr gut ausgebauter Rad- und Wanderwege sind die herrlichen Auengebiete nicht weit entfernt. Die natürlichen Auen der Rednitz ziehen sich über viele Kilometer durch die Städte Nürnberg und Fürth.
Er bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Bushaltestellen der Bahnhof "Alte Veste". Von hier aus sind die Fürther-Innenstadt und das benachbarte Zirndorf bequem und schnell zu erreichen.