Clicky

Haus zum Verkauf, 25761 Büsum | Mapio.net

---

Haus zum Verkauf 1.190.000
25761 Büsum


Anzeige

2,98% inkl. MwSt.

Baujahr: 1967

4 Stellplätze

4 Stellplätze

Dieses modernisierte und hochwertig gestaltete Apartmenthaus verfügt über insgesamt ca. 283,78 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 753 m² großen Grundstück. Aufgeteilt ist das Haus in 5 Ferienwohnungen.
Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Durchgang zum Kurpark und Strand. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die neu gestaltete Familienlagune, sowie den Gründeich.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Fahrradverleih, einen Waschsalon, sowie mehrere Restaurants und Cafés. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnungen bieten Platz für bis zu 4 Personen. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen und moderne Duschbäder. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 der 5 Wohnungen, von denen eine derzeit von den Betreibern selbst genutzt wird. Ohne großen Aufwand kann diese Wohnung ebenfalls für die Ferienvermietung genutzt werden. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer und eine 3-Zimmerwohnung.
Zu allen Apartments im Erdgeschoss gehört eine Terrasse. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse.
Die Fahrräder der Gäste können in einem sichtgeschützten Außenbereich abgestellt werden. Direkt vor dem Objekt befinden sich 4 hauseigene PKW-Stellplätze, ebenfalls bietet die unmittelbare Umgebung genügend Möglichkeiten für die Gäste, ihren PKW abzustellen.
Das Haus wurde im Jahre 2014 komplett umgebaut und kernsaniert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung aller Leitungen, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Küchen, Bäder und die Heizung.
Die jährliche Erbpacht beträgt 2.153,00 Euro. Die Laufzeit endet im Jahre 2062.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

25761 Büsum


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum