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Haus zum Verkauf, 75438 Knittlingen | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 575.000 572 m²
75438 Knittlingen


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4,76% inkl. MwSt

Baujahr: 1975
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse (Pächterwohnung)
- 1,5-Zimmer-Wohnung (Einliegerwohnung)
- Kunststoff-Fenster
- Dach gedämmt
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1989, Wärmetauscher aus 2002)
- Pension mit 6 Doppelzimmer und 8 Einzelzimmer
- alle mit Badezimmer (Wanne oder Dusche), TV und W-LAN
- Gaststätte/Restaurant für 45 Personen mit Theke
- Biergarten/Sonnenterrasse
- voll ausgestattete Küche (Edelstahl)
- Kühlraum
- Vorratsraum
- Waschküche
- Bügelraum
- Terrasse
- Keller
- 1 Doppelgarage
- 3 Stellplätze (+ 6 weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe)
- Erweiterungsmöglichkeit durch den Zukauf eines Wohnhauses mit Garten

Hier erwartet Sie in sonniger und ruhiger Umgebung das zum Verkauf stehende Wohn- und Pensionsgebäude mit Zimmervermietung. Eine Gaststätte, Küche, Kühl- und Lagerräume, sowie zwei Betreiber-/Personalwohnungen runden das Angebot ab.

Das Gasthaus im Landhausstil serviert Ihnen ein herzhaftes Frühstücksbuffet und eine Auswahl lokaler Gerichte mit Zutaten der Saison.
Bei schönem Wetter genießen Sie die Getränke auch auf der Terrasse im Biergarten.
Die Pension verfügt über 14 sehr komfortabel ausgestattete Zimmer die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen.
Im Dachgeschoss befindet sich die sehr geschmackvoll eingerichtete 2,5-Zi.-Wohnung mit herrlicher Terrasse zur langfristigen Vermietung oder für den neuen Eigentümer. Eine weitere 1,5-Zi.-Wohnung ist im Erdgeschoss vorhanden.
Im Untergeschoss finden Sie diverse Keller- und Lagerräume, ein Kühlhaus, eine große Garage, eine Waschküche und einen Bügelraum.

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude mit herrlichem Garten dazu zu erwerben, welches als Wohnhaus dienen kann.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer geführten Besichtigung!

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 17

75438 Knittlingen

Knittlingen im Enzkreis (Pforzheim) liegt ruhig und beschaulich im Dreieck Stuttgart - Heilbronn - Karlsruhe, die Ballungsräume sind alle innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Landschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbau geprägt.
In der Stadt Knittlingen finden Sie ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandel. Mit den Kindergärten, einer Grund-, Haupt- und Realschule, Sportanlagen, zahlreichen Vereinen, der Senioren-Wohnanlage und vielem mehr, bietet Knittlingen ein optimales Umfeld für junge und alte Menschen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und schöner Höhenlage, mit wenig Durchgangsverkehr.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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