3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 77 m²
99867 Gotha, Bürgeraue 6

Geschoss: 2

- 3 Zimmer Wohnung im 2. OG
- moderner Grundriss mit offener Küche
- Balkon nach Westen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Designvinylbodenbelag in den Wohnräumen
- zu Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (dieser ist für 50 Euro Kaltmiete /Monat vermietet)
- Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000 Euro

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhauskomplex im Zentrum von Gotha.
In modern-kompakter, energieeffizienter Bauweise im Jahr 2016 errichtet, bietet die Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und sonnigem West-Balkon viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. In Sachen Ausstattung genießen die Bewohner die Vorzüge von Fußbodenheizung, einem modernen Grundriss mit offenem Raumkonzept, zusätzlichem Gäste-WC und praktischem Hauswirtschafts- oder Abstellraum.
Zudem überzeugt die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung und der zusätzliche Stauraum den zwei! Kellerabteile offerieren.


+++ Renditeobjekt +++
+++ Kaufpreis: 250.000 EUR zzgl. Stellplatz 15.000 EUR +++
+++ Jahresnettomieteinnahme Wohnung: 9.000 EUR +++
+++ Jahresnettomieteinnahme Stellplatz: 600 EUR +++

++ Mehr Informationen unter: 0361 22 150 15 oder wiegand@eigentraum.de ++

eigentraum GmbH & Co. KG
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Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,61 m², Gesamtfläche: 77,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Bürgeraue 6
99867 Gotha

Die Nachbarschaft bietet alles, was man täglich braucht:
- großer Supermarkt
- Kindergarten
- Schulen
- Ärzte
- Apotheke

Ideale Infrastruktur - Straßen- und Thüringer Waldbahnanbindung Myconiusplatz mit Direktanbindung an Bahnhof
- gute Autobahnanbindung an A4
- wenige Gehminuten zur historischen Innenstadt
- wenige Gehminuten zum Schwimmbad