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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 49808 Lingen (Ems) (Biene) | Mapio.net

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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 199.500 98 m²
49808 Lingen (Ems) (Biene)


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2,95% zzgl. Gesetzl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese toll geschnittene 3- Zimmer- Eigentumswohnung im Obergeschoss eines
5 - Parteien- Hauses wurde im Jahr 2011 in Lingen Biene errichtet. Gepflegt in seiner Erscheinung und grundsolide in seiner Beschaffenheit ergibt diese Immobilie ein sehr gutes Angebot sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einer Siedlungslage in Lingen Biene. Kurze Wege zum Kern des Stadtteils führen zu einer einfachen und schnellen Versorgung mit allen Dingen des alltäglichen Lebens. Banken, Lebensmittelläden, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe erreichbar.

Parallel zur Zentralität innerhalb des Ortsteiles handelt es sich hier um eine
ruhige Wohnlage. Gemütliche, nutzbare Raumzuschnitte sowie ein praktisches Hauskonzept in Kombination mit der Lage bilden ein rundes Ganzes.

Diese Wohnung im Obergeschoss zeigt zum einen klassische Merkmale auf, die zum anderen geschickt mit modernen Details und guten Materialien verknüpft wurden.

Das Treppenhaus, welches zu dieser Wohnung gehört, wird ausschließlich von drei Parteien genutzt, wodurch der Punkt der Privatsphäre nochmal unterstrichen wird.

Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich zum einen auf ein kombiniertes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich (mit Zugang zum Süd- Balkon), ein Schlafzimmer sowie auf einen Raum zur freien Entfaltung - sei es zur Nutzung in Form eines Büros, eines Kinderzimmers oder eines Gästezimmers. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen dienlich geschnittenen Flur, ein modernes Badezimmer sowie über einen großen Hauswirtschaftsraum mit eigener Gastherme (Marke Wolf, BJ 2011).

Alle Räumlichkeiten haben sehr gute Raumgrößen und sind mit den gleichen modernen Fußböden (Laminat und Fliesen) einheitlich ausgestattet.

Diese Wohnung ist in der Gesamtheit umfangreich ausgestattet, modern interpretiert und befindet sich in guter Lage von Lingen Biene. Die einzelnen Punkte der Raumgestaltung in Kombination mit den verbauten Materialien ergeben ein gelungenes Gesamtkonzept und lassen die Aspekte der „Optik“ und der „Logik“ harmonisch miteinander einhergehen.

INFO:
Detailiertere Informationen zu den einzelnen Räumlichkeiten erhalten Sie in dem dazugehörigen Exposé. Schicken Sie uns dazu gerne eine Nachricht über das Immowelt/Immonet- Kontaktformular oder rufen uns an unter 0591/91672-77, im Anschluss lassen wir Ihnen gerne die Informationen direkt zukommen.

- Vermietet seit 01.04.2013, Jahreskaltmiete 6.000 EUR (mtl. 500 EUR kalt + 70 EUR mtl. Nebenkosten + Gas/Wasser/Strom). Der Mieter hat einen Bauplatz erworben und wird nach heutigem Stand der Dinge voraussichtlich im 2./3. Quartal 2022 ausziehen.
- PKW – Stellplatz direkt am Haus
- Baujahr 2011
- SAT Anlage
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Elektrische Rollläden Wohnzimmer + Schlafzimmern
- E- Ausweis i.V.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 – 916 72 77 oder unter hense@immo-wessmann.de! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Neuen Straße 7 in 49808 Lingen!

49808 Lingen (Ems) (Biene)


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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