3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 89 m²
66459 Kirkel, Im Talgarten 2b

Maklercourtage: Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (MwSt gemäß § 19(1) UStG nicht gesondert ausweisbar).

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die sehr modern und offen gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im EG
eines 3 geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die
ca. 89 m² große Wohnung teilt sich auf in einen sehr offen gestalteten Wohn-
/Essbereich, in zwei weitere abgetrennte Räume, ein helles Bad mit Dusche und
Wanne sowie einer Abstellräumlichkeit.

Sowohl über den Küchenbereich als auch über die das Schlafzimmer hat
man Zutritt zum Südbalkon, von welchem sich der Blick zur Burg Kirkel
sowie der Sonnenuntergang genießen lässt.

Weiterhin zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer, abschließbarer
Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Abstellplatz im Hinterhof.

Die Eigentumswohnung ist aktuell für 700 €Netto-/Kaltmiete zuzüglich NK
vermietet.


Lage:

Kirkel gehört aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A
6 und A 8 sowie der kurzen Entfernung zur Universitätsstadt Homburg zu einer
der begehrtesten Ortslagen seiner Region. Weiterhin bietet die Burggemeinde
zahlreiche Rundwanderwege sowie ein sehr schönes Waldgebiet.
Im Ortskern befinden sich Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen
Bedarfs. Die Kirkeler Burg ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Die Daten werden nach Erhalt entsprechend eingefügt bzw. wird Ihnen der Ausweis nachgesandt.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt.

Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Mobil: 0177/2357771

Email: info@the-home-immobilien.de


Haftungsausschluss:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Im Talgarten 2b
66459 Kirkel