2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
47800 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich ein Hausmeister
• Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern.
• Toller Pluspunkt ist Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit PVC versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 2016 sanierte Gaszentralheizung.
• Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich zum 01.08.2021 bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.083,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 57 und Autobahn 57.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Florastraße (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.08.2014
Gültig bis: 2024-08-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MYPCUXCE