Haus zum Verkauf €1.750.000 695 m²
63225 Langen

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1992
frei ab sofort

1 Stellplatz

++ Weitläufiger, innengelegener Pool mit Gegenstromanlage
++ 3 Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Bidet
++ 1 Badezimmer im Poolbereich
++ 1 Gäste WC
++ Geräumige Garage
++ Hochwertige Einbauküche
++ Fußbodenheizung
++ Kamin
++ Waschküche und Hobbyraum vorhanden
++ Terrasse
++ Dachterrasse
++ Loggia
++ Elektronisch steuerbare Rollläden

Bei dieser Villa handelt es sich um ein echtes Juwel in naturnaher Lage in Langen. Sie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die sehr ruhige Lage macht es zu einem wohnlichen Rückzugsort bei gleichzeitigem bequemem Zugang zu allen öffentlichen Einrichtungen in Langen sowie in nächster Nähe zur Mainmetropole Frankfurt.

Über drei Etagen erstrecken sich 496,91 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten begeistert die raffinierte, funktionale Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung auf allen Etagen ermöglicht ein besonderes Wohnerlebnis. Ob exklusive Weitläufigkeit mit viel Lichteinfall im repräsentativen Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten, oder behagliche Rückzugsmöglichkeiten: jedes Stockwerk begeistert mit seiner individuellen Raffinesse.

Im geräumigen Küchenbereich mit gehobener Einbauküche sind Ihrer kulinarischen Kreativität keine Grenzen gesetzt. Elektrisch steuerbare Rollläden, Fußbodenheizung und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein behagliches Wohnklima mit Komfort auf höchstem Niveau. Drei Tageslichtbäder machen die tägliche Körperpflege zu einem Erlebnis. Abgerundet wird die luxuriöse Ausstattung durch das Highlight der Villa: ein innenliegender, beheizter Pool. Hier können Sie sich fit halten oder einfach mal nur die Seele baumeln lassen. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch Terrasse, Loggia und Dachterrasse, auf denen Sie bei gutem Wetter in privatem Setting entspannen können.

Gerne weisen wir Sie darauf hin, dass der Villa eine leichte Auffrischung in Form einer Renovierung das Anwesen in hellem Lichte erstrahlen lassen wird. Hier sind Ihren Entfaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt!

Schauen Sie sich das aussagekräftige Video an: https://vimeo.com/548547547

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

63225 Langen

// LANGEN-STEINBERG
So nah. So gut. So Langen. Das ist der Slogan der Stadt Langen. Bei dem Stadtteil Steinberg handelt es sich um einen seit den 1990er durch Reihen-, sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten erschlossenes Gebiet, so dass sie insbesondere Familien, aber auch Personen mit hohem Ruhebedarf eine schöne Oase bietet.

// Geschäfte & Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Unweit der Villa befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Auch in kulinarischer Hinsicht sind Sie durch zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Geschmacksrichtungen und Küchen bestens versorgt. Ärzte jeglicher Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit mehreren Schulen ist Langen in Bildungsfragen ebenfalls gut aufgestellt.

// Naherholung & Natur

Die Villa befindet sich in idyllischer Umgebung in Naturnähe. Darüber hinaus zeichnet sich Langen durch sein reiches Angebot an Naherholungsgebieten aus. Am Langener Waldsee befindet sich beispielsweise ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand. Langens kulturelle Szene ist ebenfalls breit aufgestellt. Ob Musikveranstaltungen, Ausstellungen und zahlreiche Bildungsangebote: Langen ist ein attraktiver Standort in nächster Näher zur Mainmetropole Frankfurt.

// Verkehrsanbindung & Öffentlicher Personennahverkehr

Langen ist an die Autobahnen A 5 (Anschlussstelle Langen/Mörfelden, im Westen der Stadt) und A 661 (Anschlussstelle Langen, im Osten) angebunden. Insbesondere ist die Wohnung so hervorragend an die A661 angebunden, sodass man sich in nur 15 Minuten am Kaiserlei oder Frankfurt-Ostend befindet.

Auch im Bereich der Öffentlichen Verkehrsmittel ist Langen optimal aufgestellt. Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt - Mannheim und Frankfurt - Heidelberg Halt. Der Bahnhof Langen ist nur wenige Fahrminuten von der Villa entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.