1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €739.000 66 m²
81477 München (Solln)

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frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Hochwertiges Vollholz-Parkett in Diele und Wohn-/Essbereich

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate

Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination (alles hochwertige Markengeräte)

Maßgeschreinerte Einbauschränke, in der Diele und in der Ankleide im Masterschlafzimmer

Exklusive Bad - Möbel

Elektrische Rollläden

Masterbad en Suite, gestaltet mit großformatigen Fliesen, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch einschl.
Unterbau, WC und Bodenspots

Dusch-Gäste Bad mit ebenerdiger Dusche

Video-Gegensprechanlage

Kellerraum, ca. 8-9 m², gemauert mit Stromanschluss

Großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz ( zzgl.34.000,- € ) mit Stromanschluss

Diese wunderschöne 2,5 Zi.-Wohnung mit einem perfekten Grundriss, welche seit Fertigstellung kaum genutzt, jedoch laufend gepflegt wurde, befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und exklusiven Wohnhauses und befindet sich in einem tollen, neubauartigen Zustand.
Sie ist von Grund auf absolut durchdacht und ausschließlich mit hochwertigen Materialien gestaltet worden.

Von der Diele, welche über einen maßgeschreinerten Einbauschrank verfügt, gelangen Sie zum einen ins Gäste-Duschbad mit hochwertigen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche, sowie in den Wohn-Essbereich, der direkt an die schöne Küche angebunden ist.

Die Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig und lässt viel Gestaltungsspielraum.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man ins Masterschlafzimmer, dem eine schöne Ankleide mit Glasschiebetüre und das en Suite Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch angebunden ist. Im Boden sind Spots eingearbeitet.

Zwei Balkone runden das Gesamtbild dieser wunderschönen Wohnung ab. Man hat das Gefühl vollkommen abschalten zu können und mit Blick ins Grüne die Seele baumeln zu lassen.

Im großen, gemauerten Keller, der mit Strom versorgt ist, können Sie alle Ihre Dinge, die Ihnen wert und teuer sind unterbringen.
Möglicherweise ist auch der Anschluss einer kleinen Sauna möglich.

Der auf kurzem Wege zu erreichende Einzel-Tiefgaragenstellplatz hat auch eine eigene Steckdose, die direkt über die Wohnung abgerechnet wird.

Hier geht es zur 360 Grad - Besichtigung unter : https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV30P

SIS-Immobilien, Hellweger & Partner
ist Alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage!

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m²

81477 München (Solln)

Die Lage der Wohnung ist hervorragend! Vollkommen ruhig und doch absolut zentral.

Der im Süden von München gelegene Stadtteil Solln zählt zu den exklusivsten und lebenswertesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt. Viele Parkgrundstücke, Villen sowie exklusive Wohnanlagen prägen das Erscheinungsbild. Denkmalgeschützte Gebäude kombiniert mit modernen Häusern bilden den historischen Ortskern. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Ärzten, Kindergärten, Schulen und viele wunderbare Restaurants beschreiben die Vielfalt von Solln.

Der hohe Freizeitwert ist beeindruckend. Sei es Golf, Tennis oder Reiten, alles steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch lange Spaziergänge an der nahe gelegenen Isar werden Ihnen Freude bereiten.


Die Verkehrsanbindung sowohl ins Umland als auch in die Landeshauptstadt ist außergewöhnlich gut. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten direkt in die Innenstadt. Das Fünfseenland ist in greifbarer Nähe. Zum Starnberger See brauchen Sie nur 15-20 Minuten.