2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 53 m²
06780 Zörbig

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.587,04 EUR

- Stellplatz
- Großer Garten
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Abstellraum in der Wohnung
- Altersgerechte Dusche
- Rollstuhlgerechte Türen

Dieses 2002 erbaute moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien steht in einer Einfamilienhaussiedlung und besticht durch seine ruhige Lage, sowie seinen Blick ins Grüne.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem separaten Zugang und ist ideal für Singles oder Paare.

Auf ca. 53 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die den Blick auf dem dazu gehörenden großen Garten eröffnen.

Alle Räume der Wohnung haben verbreiterte, behindertengerechte Türen und lassen sich durch den Flur erreichen, indem Sie Platz für die Garderobe sowie einen Schuhschrank finden.

Die praktische Küche ist gefliest und im lichtdurchfluteten Wohnzimmer integriert.

Das moderne Bad ist hell gefliest und mit einer seniorengerechten Dusche ausgestattet.

Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt, die Heizung läuft über eine Heizungsanlage der Wohnanlage.

Ein Stellplatz zur Wohnung, gehört mit zum Angebot.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich demnach hervorragend als Kapitalanlage.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3587€.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

06780 Zörbig

Zörbig ist mit ca. 10.000 Einwohnern einer der ältesten Orte im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Er ist ein idealer Wohnort im Grünen und befindet sich 15 km westlich von Bitterfeld-Wolfen, 25 km nordöstlich von Halle, 25 km südwestlich von Dessau-Roßlau und 17 km südöstlich von Köthen und ist damit im Mittelpunkt der großen umliegenden Städte zu finden. Zörbig liegt nahe der A 9 und ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Sportplatz und Freibad befinden sich im Ort. Durch die Buslinie 440 ist die Stadt mit dem Bahnhof in Bitterfeld und Stumsdorf gut an den Personennahverkehr angebunden.