Haus zum Verkauf €749.900 281 m²
23570 Lübeck / Travemünde

Baujahr: 2022
frei ab Fertigstellung 2023

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Werner Wohnbau ist für Sie da!


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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

23570 Lübeck / Travemünde

Alttravemünde fußläufig zur Hermannshöhe, FFH-Gebiet Ostseeküste am Brodtener Ufer
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Das Ostseeheilbad Travemünde ist der östlichste Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Hier mündet die Trave in die Lübecker Bucht. Der historische Ortskern, Strandflair, Segelschiffe, Fischerboote und die großen skandinavischen Fähren prägen den Bezirk.

Travemünde ist mit seinem Skandinavienkai einer der bedeutendsten deutschen Fährhäfen für den Verkehr mit Finnland, Schweden und dem Baltikum. Der Skandinavienkai ist durch eine Anschlussstelle direkt mit der Bundesstraße 75 verbunden.

Der Bezirk ist über die A 1/A 226 und die Bundesstraße 75 erreichbar. Mit den nordwestlich gelegenen Bädern der Lübecker Bucht und der Holsteinischen Schweiz ist Travemünde durch die Bäderstraße B 76 verbunden.

Von Hamburg und Lübeck wird der Stadtteil über die Bahnstrecke Lübeck-Lübeck-Travemünde Strand mit Zügen des Regionalverkehrs im Stundentakt bedient. Nach Lübeck besteht eine Schnellbusverbindung.

Der Stadtteil verfügt über eigene Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Travemünde gilt als das drittälteste Seebad Deutschlands.