Haus zum Verkauf €49.000
09629 Sachsen - Reinsberg

GELEGENHEIT !! Speziell für Baufirmen, Handwerker oder Familien !!

** OBJEKTBESCHREIBUNG **

Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Neukirchen (Reinsberg).
Die Fläche des Grundstücks beträgt 959 qm.
Auf dem Terrassen-förmige Grundstück befindet sich das Wohnhaus, sowie ein Garten mit langläufigem Blick "über Wiesen und Felder" zum Sonnenuntergang im Westen.
Das Objekt wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt grundlegend über einen massiven Baukörper und ist schon seit geraumer Zeit ungenutzt.
Bei einer Gebäudehälfte ist die Pappeindeckung seit längerer Zeit teils schadhaft, was zu stärkeren Einregnungsschäden geführt hat. Das Objekt ist somit stark sanierungsbedürftig. Alternativ bietet sich eine neue Bebauung bzw. Projekt-Entwicklung an.
Vorzüge dieses Objekts liegen in der Größe des Grundstücks, dem weitläufigen Blick im Garten, sowie den potentiellen Gestaltungsmöglichkeiten.

** POTENTIALE **

Im Rahmen von Baumaßnahmen bzw. Projekt-Entwicklung bieten sich u.a. folgende Nutzungsmöglichkeiten an:
- Nutzung als Ein- bis Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus; dies mittels Beseitigung der aktuellen Schäden (Teilrekonstruktion des Daches, Treppenaufgang, etc.)
- Die Entwicklung und Errichtung von Eigentumswohnungen.
- Neubau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses.
Über die möglichen Arten neuer Bebauung wurden bis dato noch keine Auskünfte eingeholt. Näheres wäre, entsprechend vorheriger Rücksprache, noch mit den zuständigen Behörden bzw. über eine Bauvoranfrage zu klären.

** LAGE **

Neukirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Reinsberg mit ca. 3000 Einwohnern, im Landkreis Mittelsachsen, Bundesland Sachsen.
Neukirchen zeichnet sich aus durch die sehr ruhige, ländliche Lage; jedoch gleichzeitig verbunden mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Dresden, Chemnitz und Leipzig. Die BAB 14 ist über die Anschlussstelle Nossen Ost in nur 5 km zu erreichen.
Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, etc.) befinden sich im ca. 10 km entfernten Nossen.

** SONSTIGES **

Weitere Unterlagen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

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Wir freuen uns, wenn das Objekt passend für die Verwirklichung Ihrer Vorhaben und Träume ist!

Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei Ansprüche oder vertragliche Grundlage rein aufgrund dieses Angebots.