2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 55 m²
21337 Lüneburg (Neu Hagen), Lübecker Straße 81

2.070,00 €

frei ab 01.07.2021

WOHLFÜHLEN GARANTIERT

- Personenaufzug
- elektrisch unterstützte Hauseingangstüren
- stufenloser Übergang auf den Balkon
- Raum für Fahrräder, Elektromobile etc. mit Lademöglichkeit
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Parkett
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- große moderne Einbauküche

Für jedes Haus bietet je ein Außenabstellraum Platz für Fahrräder und gegebenenfalls auch Elektromobile, die auch dort geladen werden können.

Herzstück des Hauses ist der Gemeinschaftsraum.
Ausgestattet mit ausreichend Sitzmöglichkeiten und einer Küche, kann hier gemeinsam gekocht, gespielt, geklönt und gelacht werden. Vom gemeinsamen Frühstück über einen gemütlichen Spielenachmittag bis hin zu Weihnachtsbäckereien, werden die Räume für verschiedene Aktivitäten genutzt. Weiterhin besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsraum für private Familienfeiern zu reservieren und im Kreise der Familie einen schönen Tag zu verbringen. Zugehörig zum Gemeinschaftsraum sind ein frei zugängliches WC sowie das Büro der Hausdame.

Wohnanlage "Max & Moritz" Wohnen mit Service - barrierearm und seniorengerecht!
Wohnung Nr. 36 - 3. Obergeschoss - Haus Moritz.

Mitten im Quartierszentrum vom Hanseviertel in Lüneburg (am Kreisel Lübecker Str./Ecke Tartuer Str.), befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 43 barrierearmen Seniorenwohnungen, sowie einer Tagspflege des Arbeiter Samariter Bundes (ASB) im Erdgeschoss vom Haus Moritz.

Die barrierearme Bauweise beider Gebäude sowie der Außenanlagen, minimiert die Unfallgefahr erheblich.

Selbständig und selbstbestimmt zu leben, ist ein grundsätzliches menschliches Bedürfnis!
"Soviel Selbständigkeit wie möglich - soviel Hilfe wie nötig" sind die Grundsätze des betreuten Wohnens, beginnend mit dem Servicewohnen.

Einer Vereinsamung der Bewohner wird mit einem regelmäßigen Angebot von gemeinschaftlichen Aktivitäten entgegengewirkt.

Grundleistungen des Wohnens mit Service:
Die Grundleistungen bestehen aus den Sozialleistungen der Hausdame. Die Hausdame wird ca. 20 Stunden wöchentlich tätig sein. Die Aufgaben der Hausdame umfassen u.a.:
Beratung bei allgemeinen Fragen zur täglichen Lebensführung, bei Pflegeplanung und -finanzierung sowie zur Wohnsituation
Hilfe und Beratung bei Behördenangelegenheiten
Beratung pflegender Angehöriger
Gestaltung von Freizeitangeboten und Spielenachmittagen für die Bewohner.
Die Hausdame übernimmt auf Wunsch gelegentliche Kontrollen.
Einer Vereinsamung der Bewohner wird mit diesem regelmäßigen Angebot von gemeinschaftlichen Aktivitäten entgegengewirkt.
Durch das Aufsuchen in der Wohnung kann sich die Hausdame vom Wohlergehen der Bewohnerinnen und Bewohner überzeugen.

Selbstverständlich können diverse Wahlleistungen dazu gebucht werden!

Der Servicevertrag für diese Grundleistungen wurde bereits mit dem Arbeiter Samariterbund geschlossen, so dass die o.g. soziale Grundbetreuung sicherstellt ist.
Die monatlichen Kosten hierfür betragen pro Wohneinheit € 45,-.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 54,1 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Nettomieten

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Ende der Widerrufsbelehrung

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lübecker Straße 81
21337 Lüneburg (Neu Hagen)

Ihr neuer Lebensmittelpunkt - das Lüneburger Hanseviertel. Im Nordosten der Hansestadt ruhig und im Grünen und dennoch zentral zum Stadtzentrum gelegen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z. B. einen Lebenmittelmarkt, einen Bäcker, eine Apotheke usw. sind vor Ort. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Busanbindung in die Stadt bzw. in 10 Minuten sind Sie direkt am Bahnhof.

Die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg mit Ihrer Altstadt, den gemütlichen Einkaufsstraßen und den unzähligen Restaurants, Bars und Cafés hat Ihren eigenen Charme. Sie können fast alles zu Fuß erreichen.

Nach Hamburg gelangen Sie bequem mit der Bahn oder mit dem Auto (A39) innerhalb von ca. 30 Minuten.

Alles Wissenswerte über Lüneburg finden Sie unter www.lueneburg.de