4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.700.000 130 m²
83700 Rottach-Egern

3% Käuferprovision zuzügl. 19% MwSt.

frei

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze

Die Verwendung von edlen Materialien, hochwertigen Einbauten, eine exklusive Einbauküche, Fußbodenheizung, moderne Bäder und ein Personenaufzug sind nur einige wenige Details, die Sie begeistern werden.

- großflächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse

- große Süd-West-Terrasse mit traumhaften, freien Bergblick

- privater Garten im Sondernutzungsrecht mit Gartenhaus

- moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte

- lichtdurchfluteter Essplatz mit Blick auf das Bergpanorama

- Eichendielen und Natursteinfliesen im Wohn- und Schlafbereich

- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

- 2 gut geschnittene, helle Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse

- exklusives Badezimmer mit Travertin verlegt, inklusive SPA-Dusche, Waschtisch, Bidet und WC

- Gäste-WC mit hochwertigen Travertin verlegt

- Gegensprechanlage mit Kamera und Notrufschalter

- Gästebereich im UG mit Duschbad und Hauswirtschaftsraum

- Lift von der Tiefgarage zur Wohnung

- abgeschlossener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller, 2 TG-Stellplätze, 1 Außenstellplatz

Exklusive und repräsentative Luxus-Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 2008 im bayerischen Landhausstil und unter Verwendung von hochwertigen Materialien erbaut. Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß mit einer sonnigen Süd-West-Terrasse mit traumhaften Blick auf die umliegenden Bergpanorama. Sie bietet mit einem privaten Garten einen einzigartigen Rückzugsort für erholsame Stunden.

Neben dem einzigartigen Wohnraum im Erdgeschoss, bietet sie einen weiteren abgeschlossenen Gästebereich mit eigenem Bad im Untergeschoß, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Die großzügige Raumaufteilung mit geschmackvollen Landhausakzenten lassen viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.

Die bodengleichen Panoramafenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Ein offener Kamin, edle Böden und eine SPA Dusche sind nur einige Details dieser einzigartigen Wohnung.

Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze, ein Außenstellplatz und ein Keller. Allen Bewohnern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Nutzfläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m²

83700 Rottach-Egern

Der beliebte Ferienort Rottach-Egern liegt ca. 50 km südlich von München und bietet für jedermann viele Freizeit- und Erholungsangebote.

Das Objekt befindet sich in einer beliebten und absolut ruhigen Lage von Rottach-Egern. Den Ortskern, den See und die Seestraße mit ihren gemütlichen Cafés und zauberhaften Geschäften ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Über einen schönen Spazierweg an der Weißach erreichen Sie den See und das beliebte Strandbad.

Ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.