Haus zum Verkauf €895.000 463 m²
31785 Hameln (Innenstadt)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1871
vermietet

3 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1871 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen.
- Das Gebäude untersteht dem Denkmalschutz und wurde 2002 umfangreich saniert.
- Zuletzt wurde 2019 das Dach neu eingedeckt.
- Das Grundstück umfasst rund 463 Quadratmeter.
- Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen zur Verfügung.
- Insgesamt beträgt die Wohn- und Gewerbefläche rund 839 Quadratmeter.
- Vier Wohneinheiten im Hinterhaus sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattet.
- Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Auslegware versehen, die Fenster sind doppelt verglast.
- Der Hausgemeinschaft stehen drei Stellplätze in der Garage zur Verfügung.
- Derzeit sind fünf der sechs Wohneinheiten und eine Gewerbefläche vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3.440 Euro pro Monat.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2002

31785 Hameln (Innenstadt)

- Die angebotene Immobilie befindet sich direkt im inneren Stadtkern von Hameln.
- Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen.
- Sie ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf einer Überlieferung aus dem Jahre 1284 beruht.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kita, Schule, Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Papenstr. (ca. 4 Gehminuten)