Haus zu vermieten €1.700
52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des Ortsteils Jüngersdorf, der über eine gute Infrastruktur verfügt.

Das Objekt wurde in ca. 2006/07 hochwertig und massiv erstellt. Von außen ist es mit einer weißen Klinkerfassade versehen. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Diele, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Büro, Waschküche, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten, Terrasse und Garten, Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Zugang zur Garage. Das Obergeschoss ist ausgebaut: Diele, Abstellraum, Heizungsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche, Wohnzimmer, Küche.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein offener Kamin für Behaglichkeit. Die Oberböden sind mit Fliesen bzw. Parkett belegt. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden rundum.
Das Erdgeschoss ist altersgerecht ausgestattet. So sind die Toiletten höher angebracht, die Duschkabine barrierefrei und die Türen auch besonders breit. Deshalb eignet sich das Objekt insbesondere für ältere Menschen, die barrierefrei leben möchten. Die Räume im Obergeschoss wären optimal für pflegende Angehörige.

Die Kaltmiete beträgt € 1.700,-- für das Haus inkl. Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 300,-- ohne Heizung. Somit ist monatlich ein Gesamtbetrag in Höhe von € 2.000,-- an den Vermieter zu entrichten. Die Kaution beträgt € 3.400,--. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. In dem Objekt ist keine Tierhaltung gestattet.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Vor Anmietung ist die Vorlage von aussagefähigen Gehaltsunterlagen, sowie einer positiven Schufa-Auskunft erforderlich. Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag von zunächst 2 Jahren fest und anschließendem Übergang in einen Vertrag mit gesetzlicher Kündigung.
Anfragen bitte per Mail mit persönlichen Angaben.