Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Ausstattung:
• schöner Laminatboden vorhanden
• wir modernisieren das Badezimmer - mit Badewanne, Fenster, Duschmöglichkeit in der Wanne, Stand-WC
• Rauhfaser weiß vorhanden, wird frisch gestrichen
• Keller
• Waschmaschinenstellplatz im Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Gegensprechanlage
• Wanne (Fenster)
• Isolierverglasung
• Keller
• Gas-Zentral
• Mediaanschluss
• Garage auf Wunsch anzumieten
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.07.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Lagebeschreibung:
Die modernisierte Siedlung liegt zentral und doch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe . Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig gut zu erreichen, daher ist diese Wohngegend auch für Studenten der Ruhr -Universität in Bochum sehr interessant. Durch die nahgelegene Autobahn A45 ist man zudem sehr mobil.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2350-51-M