Haus zum Verkauf €645.000 350 m²
22869 Schenefeld

frei ab Frühjahr 2022

Wir bauen für Sie eine exklusive KFW 55 Doppelhaushälfte mit 128 m² Wohnfläche, welche Sie nach Ihren Wünschen mit uns planen.

Diese Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 128 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, die Diele, HWR, Gästezimmer / Büro sowie ein Gäste-WC auf insgesamt 70 m².
Das Obergeschoss verfügt über 57 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafräumen und einem Vollbad.
Das Vollbad und das Gäste-WC sind mit Sanitärobjekten im Standard von Heinz von Heiden Deutscher Markenhersteller ausgestattet. Des Weiteren enthält das Vollbad Fliesen im Fußbodenbereich sowie an den Wänden. Das Gäste-WC wird auch mit Sanitärobjekten ausgestattet und der Fußbodenbereich wird gefliest.
Auf Wunsch kann gegen einen Aufpreis eine Dusche im Gäste-WC installiert werden.

Selbstverständlich kann der Grundriss mit Ihnen variabel gestaltet werden. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über Ausstattungs- und Gesamtkosten beim Hausbau.

Dieses Heinz von Heiden Haus wird im Energiestandard KFW 55 für Sie gebaut.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luft-, Wasser-, Wärmepumpe sowie einer MS Lüftung, 3-fach Verglasung der Fenster, einer komfortablen Fußbodenheizung und einer gedämmten Bodenplatte gebaut. Somit erhalten Sie diverse Fördermöglichkeiten der Hamburger Investitionsbank.
Gern beraten wir Sie über die Details.
Selbstverständlich können Ihre persönlichen Wünsche bei den Raumaufteilungen im EG und OG berücksichtigt werden.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind folgende Kosten:
# das Haus in einer Mineralputzfassade mit bodentiefer Gaube
# das Grundstück
# Grundstücksteuer und Notarkosten
# Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser)
# Baustrom und Bauwasser, Behördengebühren
# Maklercourtage
# Luft/ Wasser/ Wärmepumpe
# Bauherrenschutzbrief mit allen Versicherungen
# Energiestandard KFW 55
# Baufertigstellungsbürgschaft
# Qualitätsprodukte unserer Markenpartner
# Bodenplatte inklusive
# Bauzeitgarantie
# Gewährleistungsbürgschaft
# Architekten-, und Ingenieurleistungen
# Bauantrag
# Bodengutachten

Sonstiges
Für eventuelle Sonderwünsche wie z.B.:
# Vollverblender
# Kamin Vorbereitung
# Gasanschluss
# KfW 40
# Keller sprechen Sie uns gerne an.
Bei Bedarf erstellen wir Ihnen ein entsprechendes Angebot und falls Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben, stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gerne zur Verfügung.

Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.

1.Erfahrung
# seit 1931 über 50.000 Massivhäuser
2. Preis- Leistungs- Verhältnis
# realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen
3. Massivbauweise
# jedes Haus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise, Stein auf Stein, errichtet
4. Beratungskompetenz
# bietet HvH auf über 5000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenzzentren, Musterhäusern, diversen Stadtbüros und Vertriebspartnern.
5. Individualität
# umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube
6. Bonität
# zählt zu den finanzstärksten Hausbau- Unternehmen in Deutschland
7. Versicherungsschutz
# mit dem 5- Sterne- Bauherrenschutzbrief garantiert HvH Sicherheit ab dem ersten Spatenstich
8. Finanzierungsservice
# das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen
9. Markenqualität
# starke Partnerschaft mit Fachunternehmen und Produktlieferanten von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit und Wohnkomfort
10. Kundenzufriedenheit
# 98% der Kunden bewerten Ihre Zufriedenheit mit ,,gut oder ,,sehr gut
Bitte das Grundstück nur in Absprache mit uns besichtigen, da noch eine bewohnte Altimmobilie auf dem Grundstück steht.

22869 Schenefeld

Wir errichten unsere Doppelhaushälfte in Schenefeld!

Die Stadt Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und befindet sich in direkter Anbindung zu Hamburg und bildet die Grenze zwischen Hamburg und Schleswig-Holstein bzw. dem Kreis Pinneberg. Schenefeld ist daher ein sehr beliebter und gefragter Ort für alle, die die Nähe zu Hamburg nicht aufgeben wollen und trotzdem ohne den dazugehörigen Großstadt-Trubel leben möchten. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet Ihnen neben verschiedenen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Freizeitangebote.
Die Hamburger Vorstadt Schenefeld liegt in direkter Angrenzung an Hamburg und wird dadurch häufig für einen Stadtteil Hamburgs gehalten. Mit seinen ca. 20.000 Einwohnern bietet Ihnen dieser familienfreundliche Ort eine perfekte Mischung aus zentraler und ländlicher Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie das Stadtzentrum Schenefeld und sehr gute Möglichkeiten für den öffentlichen Verkehr. So bietet natürlich Schenefeld für Ihre 'Kleinen' verschiedene Schularten genauso wie Kindergärten an.