Haus zum Verkauf €389.000
Vorkamp, 23879 Herzogtum Lauenburg - Mölln

Es handelt sich hier ursprünglich um ein Einfamilienhaus, was später in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt wurde und voll vermietet ist. 4 Stellplätze, Jede Wohnung hat für sich allein eine Gasetagenheizung sowie eigene Stromzähler, Nettokaltmiete im Jahr €9.720,--, Energieausweis: EnEV 219,95kWh(m²a),
der Garten geht nach hinten raus zur Straße Am Brook, wo sich auch die Anfahrt zum Grundstück befindet. Die Mieter wohnen seit 2010 und 2018 dort.
Aufgrund von Corona sind Besichtigungen nur in kl. Personenzahl möglich und mit FFP 2 oder OP Masken, und NUR in meiner Anwesenheit.
Das Grundstück darf nicht alleine betreten werden.

Termine sind nur über mein Büro möglich , ich werde, dann mit den Mietern einen Termin, bei ernsthaften Interesse, vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 6,5% vom erzielten Kaufpreis, diese zahlt der Käufer gesamt, da es sich hier um eine gewerbliche Immobilie handelt, durch Mieteinnahmen.
Wald - und Seenähe, nahe von Hamburg , Lübeck und Lüneburg, alles super durch Bahn und Bus zu erreichen. BAB 24 mit dem Auto schnell in Hamburg (46km) und Lübeck (30km). Mölln hat eine gute Infrastruktur, sie bekommen hier alles Vorort für das tägliche Leben. Ärzte , Schulen, Kindergärten, Erholungsgebiet, Wanderwege, Viele Seen, eine historische Altstadt.