2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
21614 Niedersachsen - Buxtehude

Objektbeschreibung:
WIR BITTEN NUR UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN; BITTE MIT ALLEN GEWÜNSCHTEN INFORAMTIONEN

Diese schöne Zweiraumwohnung liegt zentrumsnah in einer dennoch ruhigen Ecke von Buxtehude in einem 3 - Parteienhaus im EG.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Flur. Zur linken finden Sie das kleine Duschbad mit Fenster. Einen Raum weiter ist die offene Küche mit Einbauzeile und Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer direkt gegenüber bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und Bett.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Blick in den großen und schön angelegten Garten des Hauses. Der Garten kann von dem neuen Mieter partiell mitbenutzt werden, so dass man hier auch eine Sitzgelegenheit hat bei schönem Wetter.

Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt. Nichtraucher erwünscht.
Als Erdgeschosswohnung und aufgrund der Nähe zur Stadt und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist diese Wohnung auch für Mieter im Rentenalter ideal.

Hinweis: Es gibt keinen Stellplatz zu Wohnung!

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Termin zeigen zu können.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit Fenster
- ruhiges Haus
- Dachboden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2015.
Endenergieverbrauch beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete, eine Abrechnung findet nicht statt. Strom sind vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laagelaage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 213 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2015-07-23
Baujahr: 1963
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LI701