Haus zum Verkauf €495.000 165 m²
79639 Grenzach-Wyhlen

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Das massiv errichtete Reihenhaus wurde 1969 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller und ausgebautem Dachboden.
- 1994 und 2010 wurde das Haus teilsaniert.
- Tolle Pluspunkte sind der Balkon und die große Terrasse mit Blick auf das ca. 165 Quadratmeter große Grundstück.
- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Die Nutzfläche beträgt ca. 177 Quadratmeter.
- Zur Innenausstattung gehören Einbauschränke, eine offene Einbauküche und ein Bad mit ebenerdiger Regendusche sowie ein vorbereiteter Saunaanschluss.
- Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett und Auslegware verlegt, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind durch Rollläden abschließbar. 2015 wurden die Kellerfenster zuletzt erneuert.
- 2017 wurde die Ölzentralheizung saniert.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

79639 Grenzach-Wyhlen

- Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Grenzach-Wyhlen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 34 und Autobahn 7.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Bettinger Straße (ca. 1 Gehminute entfernt)
Bahnhof | Grenzach (ca. 4 Fahrminuten entfernt)