2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
10245 Berlin - Friedrichshain

Objektbeschreibung:
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Haus wird gegenwärtig renoviert und bekommt nach dem erfolgten Dachgeschossausbau eine neue Fassade. Die Bauarbeiten am Haus sollen bis zum Sommer 2021 abgeschlossen sein.

Ausstattung:
* Bezugsfreie Wohnung
* Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft
* Dielenboden in den beiden Zimmern
* Bad mit Badewanne und Fenster
* Zentralheizung
* Deckenhöhe ca. 3m
* Kellerabteil

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 5.240,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und Flutgraben ab und der Görlitzer Park, Treptower Park und die begrünten Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand und das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree ausklingen zu lassen.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5876