4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
Uhlbacherstr., 70329 Stuttgart - Obertürkheim

Von Privat keine Maklerkosten.

-Bitte keine Makler anfragen-

Objektbeschreibung:

es wurden kontinuierlich Renovierungs und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, somit sind aktuell am Haus keine weiteren Arbeiten geplant.

Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss eines 1962 erbauten in Stuttgart-Obertürkheim in ruhiger Lage,. Die ca.72 m² große und Sanierte Wohnung ist derzeit in Vermietung

Jahres netto Miete 15.960,00€.

Somit kann die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den Flur, über den alle Räume erreicht werden können, wodurch auch eine WG-Nutzung problemlos möglich ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separat gestaltete Küche, Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt durch den Platz für eine große Couch zum gemütlichen verweilen ein.

drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, welche sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

separates WC.

Das Angebot wird durch ein Kellerraum im UG abgerundet.

bei Wunsch kann ein KFZ Stellplatz dazu erworben werden.


Lagebeschreibung:

Diese Tolle Eigentumswohnung befindet sich in der besten Lage von Stuttgart Obertürkheim , Obertürkheim liegt umgeben von Weinbergen ca 15min. mit der S-Bahn Stuttgart Hauptbahnhof entfernt,

Schnell in der Stadt und schnell in der Natur: Damit wirbt der Stadtbezirk Obertürkheim, Naherholungsgebiete mit seinen Weinbergen und die gute Infrastruktur machen Obertürkheim zu einem begehrten Wohnort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Obertürkheim aus der ganzen Region gut und schnell zu erreichen.

Durch zahlreiche kulturelle Stätten, Sportparks und Einrichtungen für Senioren, Jugendliche und Kinder gewinnt der Stadtbezirk zudem an Attraktivität.

Der Stadtbezirk Obertürkheim ist stark mit dem Unternehmen Mercedes-Benz verbunden.


Energie:

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

aus Rücksicht dem Mieter gegenüber,
kann ich Ihnen vorab ein Video zur Wohnung zusenden, in dem Sie ein ersten Eindruck bekommen, danach können wir nach dem wir telefoniert haben einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich kann ihnen das Video über WhatsApp zusenden wenn sie mir ihre Nr. zusenden.