4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und weist eine Fläche von ca. 84qm auf, aufgeteilt auf vier großzügige Zimmer. Sie wurde mit Nussbaum Laminat ausgestattet und neu gestrichen. Das Bad wurde mit hochwertigen Fliesen gefliest und ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die Armaturen wurde vollständig ausgetauscht. Auf dem gut gelegenen Balkon, kann man lange Sonnenstunden genießen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Fischbacherberg und das Zentrum ist fußläufig gut in ca. 15 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Es ist möglich das Wohnzimmer zu trennen um einen weiteren Raum zu schaffen. Beheizt wird die Wohnung derzeit mit Nachtspeicheröfen, jedoch liegen günstige Angebote für neue Infrarotheizungen vor, falls gewünscht. Ebenfalls von der WEG erneuert, werden sämtliche Fenster. Diese sind bereits gekauft, jedoch steht noch kein Datum fest. Die Wohnung lässt sich sowohl privat nutzen, sowie auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Geht man vom durchschnittlichen Mietspiegel aus, so lässt sich hier eine Kaltmiete von ca. 715 Euro erzielen.
Der Verkauf findet privat statt, somit wird keine Maklergebühr fällig und ich bitte auch von Makleranfragen abzusehen.
