Haus zum Verkauf €1.149.900 750 m²
25938 Utersum
bisheriger Preis €2.395.000

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2010

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Über die Diele erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Austritt zur Süd-West Terrasse. Ein dänischer Ofen sorgt für angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit. Durch die offene Raumgestaltung und die zahlreichen Fenster fühlt man sich sofort wohl. Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit finnischer Sauna, einer Badewanne sowie einer Dusche. Neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Technikraum befindet sich ein weiterer großer Raum auf dieser Ebene, welcher beispielsweise als Hobby - oder Fitnessraum genutzt werden könnte. Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und sehr gepflegt. Zu jedem Doppelhaus gehört ein eigener PKW Stellplatz.

Haus 3 ca.154,49 m² Wohn-/Nutzfläche € 1.250.000,-
Haus 4 ca.156,35 m² Wohn-/Nutzfläche € 1.145.000

Dieses charmante Friesenhaus wurde im Jahr 2010 unter Verwendung hochwertiger Materialien in massiver Bauweise und unter Reet errichtet. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und lässt keine Wünsche übrig. Jede Haushälfte ist vollständig unterkellert und bietet mit jeweils ca.155 m² jede Menge Platz für die ganze Familie.

Ein großzügiger Wellnessbereich, ein dänischer Kamin, Holzsprossenfenster, diverse Tischlereinbauten sowie die nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassen sind nur einige der Highlights die dieses Doppelhaus so besonders machen. Beide Doppelhaushälften wurden für die Ferienvermietung zugelassen und sind bereits seit vielen Jahren erfolgreich in die Vermietung eingeführt. Auf Grund der hochwertigen Ausstattung sowie der guten Lage ist von einer weiteren Wertsteigerung in den nächsten Jahren auszugehen.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

25938 Utersum

Das mittelalterlich errichtete Siedlungsnest Hedehusum gehört mittlerweile zum Badeort Utersum, der mit seinen gemütlichen Reetdachhäusern und dem feinen Sand in zahlreichen Strandabschnitten einer der touristischsten Orte von Föhr ist.

Utersum zieht wegen seiner lila-rötlichen Sonnenuntergänge über dem Deich alljährlich Tausende von Menschen an. Auch das kleine Dorf Witsum ist über die sogenannte Traumstraße nicht weit von Hedehusum entfernt.

Der kurze Weg zum Strand mit 500 Metern macht das Wohnen hier zum Erlebnis.
Wenn mal kein Strandwetter ist, genießen Sie die hauseigene Sauna und gemütliche Stunden am dänischen Eisenofen.