Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Verkauft wird ein 4234 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Wohnblock mit 12 Wohneinheiten und 14 Garagen in Moritz OT Schora, 7 km von Zerbst/Anhalt entfernt.
Festpreis 126.000 € gilt bei Kauf bis Juni 2021
Jede der 12 Wohnungen hat eine Größe von ca. 54,75 m². Zum jetzigen Zeitpunkt stehen ca. 657 m² Wohnfläche (nach erforderlicher Sanierung) zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jeder Wohnung kann ein Keller zugeordnet werden....
Der Dachboden bietet aufgrund der Firsthöhe die Möglichkeit des weiten Ausbaus. 2 kleine Wohneinheiten sind bereits im Dachgeschoss vorhanden, im jetzigen Zustand als solche jedoch nicht verwertbar.
Seit etlichen Jahren ist dieser Wohnblock ungenutzt, steht leer. Die Gebäudesubstanz vom Keller bis zum Dach ist solide. Die Keller sind trocken, das Dach weist an kleinen Stellen Undichtigkeiten auf....
Ländlich ruhig lässt es sich hier leben, mit einem schönen großen Grundstück. Die Stadt Zerbst/Anhalt mit allen Einkaufseinrichtungen, Freizeitangeboten, womöglich dem Arbeitsplatz , Kindergärten, Schulen, Banken ist in nahe gelegen. Das sind nur einige gute Argumente, um hier zu wohnen zu wollen und die wohlverdiente Freizeit in Ruhe zu genießen.
Für aweitere Informationen und vor Besichtigungsterminen fordern Sie bitte das Exposé mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an:
https://wilsdorf-immobilien.de/immobilie/kapitalanleger-wohnblock-12-we/
Investieren Sie in den Erhalt des ländlichen Raumes, nutzen Sie die gegebenen Fördermöglichkeiten, schaffen Sie bezahlbaren Wohnraum. In etlichen Betrieben in Zerbst und in der nahen Umgebung von Zerbst/Anhalt arbeiten Menschen, die sich wohl für Ihr Wohnungsangebot interessieren würden. Mit einem Sanierungs- und Vermietungskonzept kann hier wieder Leben einkehren. Die Nachfrage nach preiswertem Wohnraum ist gegeben. Die Installation einer Photovoltaikanlage generiert weitere Einnhamen.
Der massiv gebaute Wohnblock mit 12 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Straße von Moritz, OT Schora, 7 km von Zerbst entfernt. Schora hat ca. 158 Einwohner. Im nahen Zerbst/Anh. sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, etliche Freizeiteinrichtungen, die Fußgängerzone in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schora ist ländlich ruhig gelegen.
Im Einzugsbereich von Zerbst/Anhalt leben ca. 22.500 Einwohnern. Kindergärten, Schulen, viele Freizeiteinrichtungen sorgen für gute Bildung und eine Vielzahl an Angeboten für ausgewogene Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Der Dienstleistungssektor bestimmt die Wirtschaftsstruktur, durch klein- und mittelständische Unternehmen (Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe), durch die Land- und Forstwirtschaft sowie Unternehmen im produzierenden Bereich. Über die an Schora vorbeiführende B 184 ist Dessau-Roßlau nach 22 km zu erreichen, Magdeburg nach 35 km, die Autobahn A2 innerhalb von 35 Minuten, die A9 nach 32 km. Öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung in Schora, Bahnhof Güterglück und Zerbst/Anhalt.
Für alle weiteren Informationen und vor Besichtigungsterminen fordern Sie bitte das Exposé mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an:
https://wilsdorf-immobilien.de/immobilie/kapitalanleger-wohnblock-12-we/
Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Für meine Dienstleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises, mind. 12.000 € (incl. MwSt.) zu berechnen. Das Exposé stellt ein Angebot dar. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von weiteren Informationen, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder der deren Stellvertretern, eines von WILSDORF Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.
