diskreter Verkauf aus Privathand
Toplage: 1-2min Fussweg neuer HBF Wuppertal, Busbahnhof, Schwebebahn
Sackgassenlage
Gute Mieterstruktur: Studenten, Senioren, junge Berufstätige, beide Büromieter seit Jahrzehnten an diesem Standort.
Investmentobjekt mit 24 WE und 2 Büroeinheiten, sowie 7 Einzelgaragen
1069qm WFL
300 Bürofl.
Bj. 1971
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser und Wasseruhren (beide Brenner von 2010)
Aufzug
komplette stufenlose Zugänge in alle Einheiten
KabelTV
Isofenster
Alle WE modernisiert (Bäder, Böden usw)
ständige Vollvermietung mit selbstzahlenden Mietern
professionell verwaltet
alles Single-Wohnungen, nur 2 Grundrisstypen (Einheiten zu 40 bzw 50qm), 1 WE zusammengelegt (80qm)
JNME ca. 87.400€
alle BK umgelegt
keine Rückstände, Verfahren o.a.
von allen MV Kautionen
KP 1.920.000€ (Faktor 22)
Bitte Kontaktaufnahme per PN mit Angaben zu Ihrem Background und Bonität.
Makleranfragen werden ignoriert.