2-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 77 m²
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Verfügbar ab 01.07.2021
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/10411/

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Das ausgefallene Design der Neubauten mit der raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84 m² großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum, überzeugt das Haus mit einer traumhaften Dachterrasse im 15. OG, Panoramablick inklusive.

* Neubau-2017
* Luxuriöses Maisonette-Studio mit bis zu 4,2m Deckenhöhe (2m-Höhe im Galeriebereich)
* 2 Flatscreen-TV
* Hochwertiges geöltes Eichenparkett
* Aussenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern + innenliegender lichtdurchlässiger Sichtschutz (Lamellenvorhang)
* Fußbodenheizung
* Bad mit Böden aus hellem Feinsteinzeug, weißem Glasmosaik an den Wänden und großzügiger bodengleicher Rainshower-Dusche mit Glasabtrennung
* Separates WC
* Wäschetrockner in der Wohnung
* Fitnessraum, Küchen-Lounge und Dachterasse zur kostenlosen Mitbenutzung
* Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares ca. 6m² großes Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
* Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.
* Sehr komfortabel: inklusive extrabreitem Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Haus
* Nur 350m Fußweg zur wunderschönen Parkanlage Hirschgarten.

Perfekte Anbindung in die City mit S-Bahn (alle Linien bis auf S7), Bus und Straßenbahn: zum S-Bahnhof Hirschgarten sind es nur ca. 3 Minuten Fußweg, dann nur 8 oder 9 Minuten Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz. Bushaltestelle Wilhelm-Hale Straße nur 2 Minuten Fußweg, Straßenbahn Steubenplatz liegt eine Bushaltestelle weiter bzw. 9 Minuten zu Fuß.
Gute Anbindung mit dem Auto an den mittleren Ring (2 km zur Donnersberger Brücke)
Mit einer 84m² großen KÜCHEN-LOUNGE im Tower 1 gegenüber (trockener Zu...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50 € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)

Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)

Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

ca. 4,6 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten, sehr ruhig, Erdgeschoss mit Aufzug