1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €261.400 35 m²
12435 Berlin (Alt-Treptow), Kiefholzstraße 22

3.57% inkl. MwSt.

frei ab 30.11.2022
Geschoss: 1

- Investment mit großen Wertsteigerungspotenzial: Neubau-Kaufpreise für 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen innerhalb von 7 Jahren fast verdoppelt
- Kontinuierlich steigende Mieten durch anhaltenden Zuzug und Wohnungsmangel (Leerstandsquote 0,8%)
- Hauptstadt der Gründungen: 18 % aller deutschen Unternehmensgründungen
- Angesagte Lage mit Coworking-Spaces, Bars und Clubs, Start-Ups, einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung
- Top-Ausstattung: Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Balkon
- Einbauküche, gegen Aufpreis ist eine Erweiterung um eine SieMatic Kücheninsel möglich
- Innenhof mit Platz zum Relaxen und mit Fahrrad-Stellplätzen

Die Singles von heute brauchen Platz auf der Festplatte, aber nicht in der Wohnung. Sie liebe es, minimalistisch, reduziert und funktional. Diesen Lifestyle greift das be.grow konsequent auf. Es liegt an der Schnittstelle der Trendbezirke Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln. Die 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bringt auf 35 qm Wohnfläche alles unter, was man so braucht: Wohnzimmer mit Studioküche, Schlafbereich, Badezimmer und Balkon. Wenig Platz bedeutet aber nicht wenig Komfort. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche und Marken-Bad machen deutlich, dass diese Wohnung herausragende Qualität hat. Alles da, alles nah: Coworking-Spaces, Bars und Clubs, Start-Ups und eine hervorragende Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung. Nur eines fehlt: Wohnraum. Viele Menschen ziehen Jahr für Jahr nach Berlin, aber es sind zu wenige Mietwohnungen verfügbar oder werden neu gebaut (Leerstandsquote 0,8%). Das macht diese Investition zu einer sicheren Sache.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Kiefholzstraße 22
12435 Berlin (Alt-Treptow)

Rund um den ehemaligen Mauerstreifen befindet sich der Ortsteil im stetigen Wandel: Es entstehen viele neue Wohnungen, Platz für Start-ups und Restaurants. Der Treptower Park bietet viel Grün und die benachbarte Insel der Jugend eine landschaftliche Augenweide. Der Landwehrkanal ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Spazierengehen ein.Wer feiern gehen möchte, hat verschiedene Clubs zur Auswahl, unter anderem das Badeschiff oder den Club der Visionäre. In direkter Nachbarschaft zu Friedrichshain, Kreuzberg und Neukölln ist Alt-Treptow auf dem besten Wege zu einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu werden.