Haus zum Verkauf €450.000 190 m²
30880 Laatzen

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2006

1 Stellplatz

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, HWR, Terrasse, Gartenhaus, Stellplatz

Dieses moderne, im Jahr 2006 erbaute Reihenhaus wartet auf neue glückliche Besitzer! Es bietet Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 großzügige und helle Zimmer, ausreichend Platz zur Entfaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des wunderschönen Hauses: von dem offenen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, welche in den pflegeleichten Garten des insgesamt ca. 190 m² großen Eigentumsgrundstücks führt. Dieses bietet Ihnen zusätzlich ein praktisches Gartenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltete Küche, welche mit einer traumhaften, erst 2015 erworbenen Einbauküche überzeugt. In dieser Ebene finden Sie zusätzlich ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und unter der Treppe einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schön geschnittene Zimmer und ein gemütliches Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres, großzügiges und lichtdurchflutetes Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die Heiztherme.

Beim Bau des Hauses wurde darauf geachtet, den Eigentümern komfortables Wohnen zu ermöglichen: elektrische Rollläden (im Erd- und Obergeschoss) und Terrassenüberdachung, sowie ein eigener Stellplatz gehören selbstverständlich zu diesem interessanten Angebot dazu.

Eine Besichtigung der Immobilie ist unter Berücksichtigung von unseren Hygienebedingungen möglich (OP- oder FFP2-Maske bei der Besichtigung, Abstand und maximal 2 Personen).

Erste Besichtigungsmöglichkeiten bestehen (nach vorheriger Terminvereinbarung!) am 22. und 24.06.2021 zwischen 15 und 18 Uhr. Alternative Termine sind eine Woche später natürlich ebenfalls möglich.

Bitte machen Sie sich vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.

Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

30880 Laatzen

Laatzen-Rethen:
Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Dinge des Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.