Haus zum Verkauf €589.000 511 m²
44866 Bochum (Wattenscheid)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1932
vermietet

2 Stellplätze

1 Stellplatz

- Das 1932 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss.
- Zuletzt wurden 1990 die Fenster und 2016 das Dach saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 511 Quadratmeter und hält einen Garten bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 411,2 Quadratmeter Wohnfläche.
- Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 110,08 Quadratmetern.
- Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert.
- Zusätzlich bietet das Haus eine Gewerbefläche von ca. 110,08 Quadratmeter.
- Die Bäder sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
- Fliesen und Laminat versehen die Böden des Hauses, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Für Wärme sorgt eine 2016 installierte Gaszentralheizung.
- Aktuell ist das Haus für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.600,00 Euro vermietet, da einige Wohnungen eigengenutzt sind.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen

44866 Bochum (Wattenscheid)

- Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Wattenscheid, eine kreisfreie Stadt im mittleren Ruhrgebiet.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt der nahegelegene Stadtgarten.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 226, 227 und Autobahn 40.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Alte Heide (ca. 4 Gehminuten)