4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000
Klixstraße 3, 10823 Berlin - Schöneberg

Objektbeschreibung:
Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt.

Ausstattung:
- Loggia
- Altbautüren
- Stuck
- Fischgrätparkett
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen, in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lagebeschreibung:
Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche.

Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen.

Sonstiges:
Die monatliche Bruttomiete beträgt 976,87 €.

Ein Sondernutzungsrecht für eine Kammer (ca. 15 m², unvermietet) wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Kaufpreis des Sondernutzungsrecht beträgt 70.000 € zzgl. 7,14 % Provision. Der Preis des Sondernutzungsrecht ist noch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2022-01-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: Klix3_3