Wie neu (Erstbezug 08.2011) präsentiert sich diese schöne Doppelhaushalte in Massivbauweise. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume sowie einem beheizten Hobbyraum. Das ausgebaute Dachgeschoß mit 2 Balkonen kann ebenso ein schöner Rückzugspunkt wie auch ein tolles Jugendzimmer sein. Alle Anschlüsse für ein eventuell nachträglich einzubauendes Duschbad sind bereits vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem schönen großen Küchenbereich ein Wohn-/Essbereich mit viel Fensterfläche ein geräumiger Flur und ein Gäste-WC. 3 Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoß. Im Keller (komplett beheizbar) - ein Hobbyraum, ein Kellerraum und der Haustechnik / Waschbereich. Erwähnenswert ist auch die windgeschützte Terrasse zur Ostseite hin für gemütliche Sommerabende. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé. Innenbilder werden ausschließlich über das Exposé zur Verfügung gestellt. Das Haus wird im qualifizierten Alleinauftrag verkauft. Das Haus ist aktuell noch vermietet. Es wird um Wahrung der Privatsphäre der Mieterin gebeten. Besichtigungstermine werden mit entsprechendem zeitlichen Vorlauf ausschließlich über unser Büro vereinbart.
- Carport, Geräteschuppen sowie Stellplatz vor dem Haus - Fußbodenheizung im ganzen Haus einschließlich Keller - zweiseitig umlaufender Balkon an der Süd- und an der Ostseite im 1. OG, sowie ein Balkon an der Giebelseite im Dach zur Südostseite, weiterer Balkon zur Südwestseite im DG. - Duschbad im DG möglich (Anschlüsse sind bereits vorhanden) - Niedertemperatur-Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für das Brauchwasser (Solarpanele auf dem Dach) - gepflegter Garten - Terrasse zur Süd- und Ostseite.
Reichersbeuern - ruhig gelegen mit herrlichem Ausblick - ca. 8 KM von Bad Tölz entfernt. Reichersbeuern verfügt über eine BOB (Bayerische Oberlandbahn) Anbindung - ca. 45 Minuten bis München. Im Ort: Grundschule, privates Internat im Schloß Reichersbeuern, Kindergarten, Metzgerei, Bäckerei, Reitverein idyllisch am Schloß gelegen, diverse Sportmöglichkeiten sowie 2 Gaststätten.
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernimmt Immobilien Tietz keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden. Aus Gründen der Privatsphäre von Eigentümern und Nachbarn geben wir keine Adressen ohne vorherigen Kontakt bekannt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU): Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
