Grundstück zum Verkauf €170.000
15834 Brandenburg - Rangsdorf
bisheriger Preis €220.000

Objektbeschreibung:
Hier können Sie einen Bund fürs Leben schließen: Mit 83 Jahren Laufzeit! Verlängerbar.
Einen Bund mit einem einzigartiges Erbpachtgrundstück für den Bau Ihres geplanten Traumhauses (bebaubar nach §34 BGB; bauträgerfrei).

Das idyllisch und ruhig gelegene Grundstück ist ca. 19 m breit und ca. 50 m tief. Es ist bereits voll erschlossen (Gas, Strom, Wasser, Abwasser). Alle Anschlüsse liegen in der Gartenlaube.

Bebaut werden kann das Grundstück mit beispielsweise einem Doppelhaus. Der Bauvorbescheid hierzu wird im Juli erwartet.
Eine andersartige Bebauung ist denkbar.
Die Erbpacht läuft, laut Grundbucheintragung jeweils für 99 Jahre, aktuell noch 83 Jahre, bis 2104. Die Pacht beträgt monatlich 221,17 € (jährliche 2.654,04 €).

Das Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz, um sich mit dem Bau Ihres Traumhauses zu verwirklichen.
Hier können Sie den Grundstein für Ihre Familiengeschichte legen, Ihren Kindern ein naturnahes und entspanntes Aufwachsen garantieren.
Den Wald in unmittelbarer Nähe können Sie Ihre Joggingtour direkt vor Ihrer Haustür starten. Am Abend genießen Sie ruhige Abende beim Sonnenuntergang oder entspannen nach einem ausgefüllten Tag bei einem Sonnenbad auf Ihrem sonnigen Grundstück.

Neugierig?
Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bärbel Didoff, ImmoSky Deutschland GmbH

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses außergewöhnlich schöne Erbpachtland. Garten.

Gerade bei jungen Familien ist diese Gegend aufgrund der Nähe zu einer großen Anzahl von Kitas, sehr guten Schulen und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sehr beliebt. Darüber hinaus sind Sie in nur drei Minuten auf der A10 und erreichen die nächsten Städte, Berlin und Potsdam, in kürzester Zeit. Über die Bundesstraße B96 sind Sie ebenfalls in einer viertel Stunde in Berlin.

In Rangsdorf selbst erwartet Sie der typisch ländliche Brandenburger Charme mit Dorfanger und mittelalterliche Kirche, um die sich alte Bauernhöfe reihen.
Das Strandbad am Rangsdorfer See ist nur 2,5 km entfernt. Der Rangsdorfer See und die zahlreichen Naturschutzgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Wassersport- und Freizeitangebote.

Anbieter-Objekt-ID: 114353