4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000 121 m²
10823 Berlin (Schöneberg), Klixstraße 3

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen, in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- Loggia
- Altbautüren
- Stuck
- Fischgrätparkett
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt.

Die monatliche Bruttomiete beträgt 976,87 €.

Ein Sondernutzungsrecht für eine Kammer (ca. 15 m², unvermietet) wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Kaufpreis des Sondernutzungsrecht beträgt 70.000 € zzgl. 7,14 % Provision. Der Preis des Sondernutzungsrecht ist noch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.722,44 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Klixstraße 3
10823 Berlin (Schöneberg)

Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche.

Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen.