3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 58 m²
66802 Überherrn

3,57%

Wohnung 2018 renoviert

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder Eigenheim in zentraler Lage von Überherrn?
Dann haben wir jetzt das richtige Objekt für Sie im Angebot.

Die ca. 58m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden, 1998 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien auf einem 635m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Überherrn.
Im 2. Obergeschoss lädt Sie Ihr Eigenheim mit 3 Zimmern, Küche und Bad zum Wohlfühlen ein. Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Über den Haupteingang des Wohngebäudes gelangen Sie in den Flur, von dort aus erreichen Sie den Fahrstuhl sowie das Treppenhaus, von wo aus Sie in Ihre Wohnung gelangen.

Hier empfängt Sie der Eingangsbereich, von welchem Sie sowohl das Wohnzimmer, als auch alle weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichen.
Rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer, daneben ein weiters Zimmer, welches zum Beispiel als Kinderzimmer, aber auch als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Gegenüber eröffnet sich Ihnen die Küche, welche mit übernommen werden kann. Daneben befindet sich- ebenfalls vom Wohnzimmer zugänglich- das Badezimmer mit großer Dusche.
Der Balkon lädt zum Wohlfühlen ein: genießen Sie von hier aus Ihren Kaffee mit Blick in den schönen Garten.

Diese Eigentumswohnung können Sie für 99.000€ erwerben.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 450€ Kaltmiete - bei Neuvermietung wäre eine Miete von ca. 490€ realistisch.

Angaben Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 125 kWh/(m² a), D
Energieträger: Fernwärme
gültig bis 12.06.2028

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

66802 Überherrn