Haus zu vermieten €700 250 m²
26409 Wittmund

2.100,00 €

Baujahr: 2015
frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Hier werden Sie sich wohlfühlen !

Diese neuwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte sucht zum Antritt nach Vereinbarung oder auch gerne kurzfristig neue Bewohner.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- 1 Diele
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Duschbad/WC
- 1 Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

- 1 Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Arbeitszimmer

zusätzlich im Außenbereich:

- 1 Heizungs-/Abstellraum
- 1 Gartengerätehaus

- 1 Terrasse
- 1 PKW-Stellplatz


Tierhaltung ist hier leider nicht gewünscht.

In einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum der Stadt Wittmund befindet sich diese neuwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise erstellt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm insgesamt 5 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, HWR und Eingangsdiele. Zusätzlich stehen im Außenbereich ein Heizungs- /Abstellraum sowie ein Gerätehaus für Gartenzubehör zur Verfügung.
Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche bieten bodentiefe Fensterelemente direkten Zugang auf die Südterrasse. Ist die Sicht auf das Nachbargrundstück jetzt noch offen, wird sich das in allernächster Zeit ändern - das Aufstellen eines Zauns ist bereits vom Vermieter in Auftrag gegeben.

Die Mieträume sind mit Raufasertapete tapeziert und haben einen weißen Anstrich. Als Fußbodenbelag wurde Vinyl / Laminat gewählt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Brennwertheizung, wobei die Warmwasserbereitung zusätzlich durch Sonnenkollektoren unterstützt wird.

Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Ein überschaubarer und pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab.

Neben der Nettokaltmiete mit 700,00 € ist vom Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zurzeit 120,00 € zu leisten.
Die Heiz- und Stromkosten sind hierin nicht enthalten. Diese hat der Mieter zusätzlich zu zahlen und direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung

26409 Wittmund

Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises - nur 15 Autominuten von der Nordseeküste entfernt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Anliegerstraße im Stadtzentrum. Bis in die Innenstadt mit Fußgängerzone und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist es nur ein Katzensprung.

Sämtliche Schulzweige, Geldinstitute, Stadt- und Kreisverwaltungsgebäude, verschiedene Arztpraxen, das Krankenhaus mit seinem angegliederten Ärztehaus und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.