Haus zum Verkauf €1.330.000 963 m²
45481 Mülheim (Saarn)

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2015

Luft-/Wasserwärmepumpe als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden oder Sicherheitsverglasung / hochwertige Fliesenböden / Kaminofen / Photovoltaikanlage / kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung / 1 Doppel- und 1 Einzelgarage

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, welches die jetzigen Eigentümer 2015 ganz nach ihrem individuellen Bedarf konzipiert und erbaut haben.

Von außen präsentiert sich das Haus bewusst mit Understatement. Die wahren Qualitäten eröffnen sich dem Betrachter im Inneren. Außergewöhnliche Großzügigkeit verbunden mit besonderen Raumhöhen und exklusiven Materialien garantieren einer kleinen Familie ein besonderes Wohngefühl. Hinweisen möchten wir an dieser Stelle nur auf den einzigartigen über 100 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Höhe von etwa 3 Metern und das über 60 m² große Büroatelier im Dachgeschoss mit etwa 3,40 Metern Raumhöhe und toller Fernsicht.

Zwei Schlafräume mit großem Bad im Gartengeschoss sowie ein Schlafraum im Dachgeschoss komplettieren das Wohnraumangebot mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Lagerfläche im Spitzboden.

Das Haus wurde in allen Bereichen mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet und mit einer Ausstattung, die sich in allen Bereichen exklusiv präsentiert. Diese Liebe zum Detail spiegelt sich auch in der durchdachten energetischen und ökonomischen Gestaltung wider.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

45481 Mülheim (Saarn)

Höchste Lebensqualität bei kurzen Wegen: Der attraktive Stadtteil Saarn zählt durch seine gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Mülheims. Diese ausgesprochen schöne und reizvolle Wohnlage begeistert insbesondere durch das Uhlenhorster Waldgebiet, das direkt vor der Haustür liegt. Im urbanen Saarner Dörfchen, das weit über die Stadtgrenzen Mülheims hinaus bekannt ist, treffen sich Charme und Lebendigkeit. Hier finden Sie ein sehr attraktives Angebot aus kleinen, feinen Geschäften sowie Restaurants und Cafés, die zum Shoppen oder zum gemütlichen Bummeln einladen.
Ebenso vielfältig ist das Freizeit- und Sportangebot, wie z. B. Golf, Reiten, Hockey, Tennis und vieles mehr. Alle Einrichtungen, Schule und Kindergarten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab. Über das Breitscheider Kreuz gelangen Sie schnell in die umliegenden Einkaufsstädte Essen, Duisburg oder Düsseldorf.