2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
Moskauer Ring 20, 97084 Bayern - Würzburg

Objektbeschreibung:
Die moderne 2-Zimmer–Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Jahresmiete zur Zeit = Kaltmiete 4.860 € (Anpassung von 15% möglich)

Ausstattung:
Der Wohn- /Essbereich überzeugt durch seine Größe – von hier gelangen Sie auf Ihre ruhige Balkon.

Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und eine Einbauküche zur Verfügung.

Das Wohnhaus mit Aufzug bietet einen altersgerechten Zugang.Der TG-Einzelstellplatz ist ebenfalls bequem
über die Aufzugsanlage im Haus erreichbar!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vermietet!
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof im Moskauer Ring in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.

Die Wohnlage besticht durch die ringförmige Anordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Eigentumswohnung Kaufpreis 164.900 € + TG-Stellplatz Kaufpreis 15.000 € = Gesamtkaufpreis 179.900 €

Der Kellerraum und die Küche sind im im Kaufpreis bereits enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.

Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.34 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-01-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 564