Haus zum Verkauf €449.000
Objektbeschreibung:
Das schön gelegene Haus wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise erstellt und 2012 nachträglich mit einer Wärmedämmfassade versehen. Im Hochparterre befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer, Wohnküche sowie einer 23 m² großen Terrasse. Im Dachgeschoss bietet das Objekt ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer, Küche sowie einem Balkon. Der große beheizbare Spitzboden bietet diverse Möglichkeiten. Im Souterrain befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Werkstattraum, ein beheizbarer Swimmingpool, ein möglicher Saunaraum sowie die Garage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein gepflegter Garten mit Pavillon runden das Angebot ab. Das Haus wird frei übergeben.
Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB.
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
Kellerfläche: ca. 83 m²
Nutzfläche: ca. 231 m²
Lagebeschreibung:
Weidenweg, 19057 Schwerin. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Sackgassenlage in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Friedrichsthal. Der Stadtteil Friedrichsthal im Nordwesten der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, zeichnet sich durch die reizvolle Lage zum Neumühler See sowie die waldreiche Umgebung aus. Ein Einkaufsmarkt und eine Kindertagesstätte sind vor Ort vorhanden. Der Margaretenhof sowie der Stadtteil Lankow mit Schulen, Ärztehaus, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso haben Sie eine gute Anbindung in die Schweriner Innenstadt mit dem Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.03.2021
Gültig bis: 07-03-2031
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5692
