Haus zum Verkauf €480.000
09113 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Die beiden großzügigen Mehrfamilienhäuser, welche in den 1920er Jahren erbaut wurden, befinden sich in dem Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Beide Objekte stehen unter Denkmalschutz und müssen vollumfänglich saniert werden. Die Mehrfamilienhäuser sind aktuell beide leerstehend. Nach einer Kernsanierung können diese wieder voll vermietet werden. Es handelt sich somit um eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die beiden Mehrfamilienhäuser zusammen, verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 1700 Quadratmetern. Ebenfalls kann das Dachgeschoss noch in Wohnraum umgewandelt werden, wodurch eine Gesamtwohnfläche von über 2000 Quadratmetern entstehen kann.
Beide Objekte zeichnen sich im Allgemeinen durch eine sehr geräumige Bauweise aus. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnungen sind sehr großzügig gestaltet.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig.

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Objekten überzeugen!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die drittgrößte Stadt Sachsens, Chemnitz, liegt am Fuße des Erzgebirges mitten in Sachsen. Chemnitz ist Teil der Metropolregion Mittelsachsen und wurde zudem im vergangenen Jahr zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gewählt.
Die Stadt kann auf eine über 200-jährige Industriegeschichte zurückblicken, wodurch sich Chemnitz zu einem Technologiestandort entwickelt hat. Die Industrie wird vor allem durch die Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie durch Maschinen- und Anlagenbau geprägt.
Die Stadt Chemnitz verfügt zudem über eine Technische Universität.

Das Objekt selbst ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In nur wenigen Minuten erreicht man die Auffahrt der A4, über welche man die A72 sowie die A14 innerhalb weniger Minuten erreicht. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Anbieter-Objekt-ID: 115605