Haus zum Verkauf €170.000
Breite Straße 10, 02826 Sachsen - Görlitz

Objektbeschreibung:
Historischer Altbau, Bj. ca. 1660, Denkmalschutz, 3-geschossig, nach 1990 umfassend modernisiert: 1992 Anbau Werkstatt, Einbau Betondecken im 1./2.OG, neue Holzfenster, Einbau Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, neuem Schornstein und Kaminanschluss in 2009, neue Dacheindeckung in 2012, insgesamt ordentlicher Bauszustand mit weiterem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Objekt bestehend aus:
KG: kleiner Gewölbekeller
EG: Diele, 1 Zimmer mit Hirnholzparkett, WC, Treppe, moderner Anbau nach hinten mit 1 Zimmer (Werkstatt). Garten mit Terrasse
1.OG: 1 Zimmer nach vorne, Küche, Treppe, Erker mit Zugang zur Dachterrasse über dem Anbau
2.OG: 1 Zimmer nach vorne, Bad, Treppe
DG: 2 Zimmer, Treppe

Hinweis: Das Objekt wurde zuletzt als Wohnhaus und Werkstatt genutzt, eine Umnutzung zu Studentenzimmern bzw. Appartments ist mit geringem baulichem Aufwand möglich (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Angaben zum Energieausweis: Nach § 79 Abs. 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes für Baudenkmäler nicht erforderlich.

Wohnfläche ca. 145 m²
Grundstücksgröße ca. 127 m²

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 127 m²

Lagebeschreibung:
Lage im westlichen Teil der historischen Altstadt, der Obermarkt ist ca. 200 m, die berühmte Peterskirche ca. 500 m vom Objekt entfernt. Einkaufscenter, Museen, Restaurants und kleine Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Görlitz mit ca. 56.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum in der Oberlausitz, u.a. Sitz der Hochschule Zittau/Görlitz mit ca. 3.000 Studierenden. Die Stadt ist nicht nur bei Touristen sehr beliebt, sondern wird auch häufig als Filmkulisse genutzt, da sie im Zweiten Weltkrieg kaum beschädigt wurde.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 25. Juni 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 170.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bitte beachten Sie, dass unsere Sommer-Auktion am 25. Juni 2021 gemäß der gültigen Corona-Verordnung mit Saalpublikum stattfindet. Für die Teilnahme im Auditorium Friedrichstraße (Friedrich-Straße 180, 10117 Berlin) ist die Vorlage eines negativen Corona-Test (nicht älter als 24 Stunden vor Veranstaltungsbeginn) erforderlich.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2763