Haus zum Verkauf €189.000 246 m²
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1971
frei ab kurzfristig

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

.Objekt-Nummer: B213
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 170,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Großes und sehr gepflegtes Reihenhaus auf 246 m² Eigentumsgrundstück in Wilhelmshaven-West! Das pfiffig aufgeteilte und massiv gebaute Klinkerhaus ist voll unterkellert. Die Garage befindet sich auf dem geschützten Garagenhof von dem der Miteigentumsanteil von ca. 93 m² zum Kaufobjekt gehört. In dem fast ebenerdigen Keller - oder besser gesagt Souterrainbereich - sind ein beheizbares Zimmer sowie weitere Nutzflächen vorhanden. Darüber befindet sich das Erdgeschoß /Hochparterre mit dem 33 m² großen Wohn- Esszimmer, einer Küche 9 m² mit Einbauküche, dem Gäste-WC und Flur. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. - Das Obergeschoß bietet neben dem Flur ein Wannenbad und drei geräumige Zimmer mit etwa 18 / 16 und 9 m². Die Fenster des Hauses sind in den Jahren 1990 und 2006 durch Kunststoff-Isofenster ersetzt worden. Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Trotz leichten Modernisierungsbedarfs eine tolle Immobilie mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis. Eine Terrasse befindet sich hinter dem Haus - absolut ruhig und abgeschirmt auf dem eingewachsenen Grundstück. Nach vorne kann die Sonne auf dem zusätzlichen Balkon genossen werden. Vom Garten des Hauses aus haben Sie direkten Zugang zu der dazugehörigen Garage. - Eine Idylle! - Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26389 Wilhelmshaven-Aldenburg

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.